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PLAN SELECTION
方案選擇
方案 A：包租包管
- 房東將住宅交由政府委託業者，由業者作為「二房東」統一承租與轉租。
- 租金有保障，房東可按時收租，享有穩定收益。
- 專業團隊處理租賃合約、租期管理及日常維護。
- 降低空屋與租金延遲風險，房東省心又放心。
方案 B：代租代管
- 專業業者協助媒合合格房客，確保租賃安全。
- 提供租金收繳、修繕維護、租約管理等服務。
- 有效降低租賃糾紛與風險，保障房東權益。
- 房東省時省力，專注於其他生活或投資規劃。
*以上兩種方案房東皆免服務費
2
3 years of professional service
三年專業服務
全程免費管理，服務包括代租房東招租、簽約、收租、協助住宅修繕規劃，定期檢查居況與設施，排解租屋糾紛釐清責任。
3
3 Subsidy
三費補助
✓ 修繕費:最高10,000元年/屋
✓ 公證費:最高4,500元件/次
✓ 居家安全保險費:3,500元年/屋
4
3 tax deductions
三稅減免
✓ 房屋稅:1.2%
✓ 地價稅:2‰
✓ 租金所得稅-免稅額度最高15,000元月/屋，超出15,000元部分扣除60%必要支出。
5
Second generation health insurance
二代健保
依據《全民健康保險法》規定，若租金收入超過2萬元，須按 2.11% 的費率繳納 「二代健保補充保費」，並由公司協助代為扣繳。
例：每月租金收入 $20,000，則補充保費為 $20,000 × 2.11% = $422
