告別樓梯牢籠，給爸媽一個「有電梯」的家！ 您有沒有發現，爸媽最近越來越少出門了？ 其實不是他們不想去公園散步、不想去市場買菜，而是那幾層陡峭的老公寓樓梯，真的讓他們的膝蓋太吃力了。 「5樓的老家，不知不覺成了長輩下不去的牢籠。」 身為深耕新北在地的專業包租代管團隊，我們看過無數長輩困在缺乏無障礙設施的老舊公寓裡，生活品質大受影響。但現實是，買一間全新的電梯大樓負擔太沉重。現在，您其實有一個更聰明、

還在親力親為？你可以選擇「躺著收租」！ 對於許多房東來說，當房東最快樂的時刻莫過於「收到租金」，但最痛苦的時刻呢？可能是半夜接到房客的修水管電話、三催四請卻收不到租金，又或者是到了報稅季，才發現房屋稅與所得稅率大幅飆高。 身為專業的包租代管團隊，我們最常被問到一個問題：「房子我自己租就好，為什麼要交給你們管理？」 其實，聰明的房東看重的是「淨投報率」與「生活品質」。今天我們為各位房東盤點，將房屋交

最近我們的社會住宅包租代管說明會正如火逐場準備中！ 為了幫大家預熱，我們特別邀請了上一屆抽中大獎的「幸運房東」林先生，來分享他參與活動的心路歷程。 對於還在猶豫是否要將愛屋加入社宅的您，這篇採訪絕對不能錯過！   📋 採訪小檔案 受訪對象： 林先生（新北市房東） 參與動機： 想了解政府補貼，順便試試手氣 曾獲獎項： 液晶電視乙台（本次說明會將加碼至 50吋！） 💬 訪談實錄 Q1：當初是

115年「300億元中央擴大補貼方案」開始申請了! 您是否也擔心房客私下申請補助？是否也害怕國稅局查稅的公文突然敲門？ 與其提心吊膽，不如交給[廿一世紀社會住宅包租代管]。   ✅ 三稅有減免（房屋稅、地價稅、綜合所得稅） ✅ 三費有補助（公證費、修繕費、居家安全保險費） ✅ 專業代管，省時省力好放心！   許多房東都有一種迷思：「我私下租給學生、上班族，只要我不說、他不說，政

別再傻傻當公益出租人 加入「社會住宅包租代管」才是真正的王道選擇！   你是不是也聽過這樣的建議：「當公益出租人，可以節稅又做好事！」 但你真的了解公益出租人和社會住宅包租代管房東，到底差在哪裡嗎？ 事實上，出租方式的選擇，影響的不只是租金高低，而是你整個出租人生的「輕鬆程度」，讓我們看下去。   一、角色大不同：公益出租人vs.社宅房東 很多人會混淆這兩者，簡單來說： 公益出

廿一世紀資產管理股份有限公司 誠摯感謝新北市政府的肯定，本公司再度榮獲「新北市社會住宅包租代管第5期計畫」優勝廠商殊榮。   自第一期計畫起，廿一世紀資產管理始終秉持 「房東的事，就是我們的事」的服務精神， 以制度化管理、專業團隊與高效率執行， 持續為房東與房客打造安心、穩定且具信賴感的租賃關係。 邁入第五期計畫，我們將延續一貫的專業與責任， 持續精進服務品質，讓「住得放心、租得安心」不