您還在為漏水維修、催繳租金、繁瑣稅務煩惱嗎？廿一世紀資產管理與新北市銀髮族協會攜手，在本週五舉辦專為房東量身打造的「省心收租」實務講座。本活動完全免費、免預約、免報名，只要您想了解如何領取政府補助、合法節稅，歡迎直接到場參加！
二、 為什麼您的愛屋該加入社宅？三大誘因全解析
加入「新北市社會住宅包租代管計畫」，不僅是做公益，更是讓資產「自動化管理」的最佳機會。
1. 完善修繕補助方案，守護資產居住品質
我們協助房東申請政府實報實銷的修繕補助金，讓房屋設備維護更輕鬆，資產價值更有保障：
- 一般案件（包租）： 每屋每年最高補助 $10,000，基本修繕、水電維護不煩惱。
- 弱勢戶專案（包租）： 若媒合房客具備弱勢身分，政府加碼支持，補助額度提升至每年最高 $15,000。
- 高齡換居專案（新居房東限定）： 新居房東福利再升級！ 凡加入「高齡換居」計畫，提供優質電梯大樓供長輩承租，該物件每年可申請最高 $30,000 的修繕補助（一年期）。
2. 合法節稅省很大，退休收租更安心
專業講師現場教您如何運用政策節稅，守住每一分租金所得：
- 租金所得稅：享有租金免稅額度15,000元，大幅降低年度稅賦。
- 房屋稅、地價稅：符合條件者可享有比照自用住宅或減徵之優惠。
3. 特優廠商代管，告別管屋雜事
作為新北市第 5 期計畫特優廠商，廿一世紀資產管理提供專業媒合與代管服務。您不需要親自出面處理租務瑣事，在家就能當個輕鬆的「省心房東」。
三、 現場驚喜：免報名直接來，人人有獎再抽好禮！
我們在現場準備了豐富的見面禮，感謝各位鄰里鄉親的蒞臨：
- 【到場參與獎】：凡 18 歲以上民眾，全程參與講座即贈 7-11 禮券 100 元（數量有限，送完為止）。
- 【加碼驚喜抽】：現場互動再抽 精美獎品 (5名) 與 健康隨行果汁機 (5名)。
四、 活動詳細資訊（中和場）
- 活動日期：2026 年 4 月 24 日（星期五）
- 講座時間：上午 11:10 – 12:10（自由入座，建議提早 10 分鐘到場）
- 活動地點：新北市銀髮族協會（新北市中和區中山路二段 116 巷 2 號）
- 參加方式：免報名，請直接前往活動地點參與
- 主辦單位：廿一世紀資產管理股份有限公司
- 協辦單位 : 新北市銀髮族協會
結語：專業特優廠商，您的收租最強後盾
廿一世紀資產管理具備深厚的包租代管實務經驗，協助過無數新北的房東優化資產配置。無論您是對公益出租人有興趣，或是想評估換居計畫，都歡迎在 4/24（五）直接過來找我們聊聊！
【本週五，中和不見不散！】