廿一世紀資產管理股份有限公司 聲明書

親愛的房東您好：

近期市場上有關租賃管理業者財務之相關議題，引起部分房東對於租金安全及資金管理的關注。對此，廿一世紀資產管理股份有限公司非常重視每一位房東的權益，也希望藉此向各位房東說明本公司的租金收付機制及資金管理制度，讓房東能夠安心、放心地將房屋交由公司管理。

一、房客租金採專屬帳戶收款，與公司營運資金分開管理

為保障房東及房客的資金安全，本公司針對管理中的租賃案件，提供房客華南銀行專屬匯款帳號作為租金繳納帳戶。房客所繳納之租金，均透過專屬帳號進行收款管理，與公司日常營運資金予以區隔，讓租金收付流程更加清楚、透明。房東所委託管理的租金，均有明確的收付款紀錄，公司亦依約辦理租金撥付，確保房東租金權益。

二、每月固定三次作帳，依約撥付房東租金

為讓房東能夠穩定掌握租金入帳情形，本公司目前每月固定於5日、15日及25日進行租金作帳及撥款作業。房客完成租金繳納後，公司依照既定作帳流程辦理，並將房客所繳納之租金即時撥付予房東，讓租金收付流程具備固定的作業節點，降低房東等待及不確定性。

三、廿一世紀資產管理沒有做資金槓桿

本公司專心投入不動產服務中，公司沒有進行債券投資、集資、或發行公司債。

廿一世紀資產管理自投入租賃管理服務以來，始終將「房東託付安心、房客居住放心、公司永續經營」視為服務的重要核心。我們深知，房東將房屋及租賃管理交付給專業團隊，最重視的就是租金是否安全、款項是否準時、資訊是否透明，以及公司是否值得長期信賴。因此，公司持續透過專屬帳戶、固定作帳週期及內部財務管理流程，強化租金收付管理，並持續檢視相關作業制度，以保障房東權益。

四、我們珍惜每一份房東的信任

房東選擇將房屋交給廿一世紀資產管理，不只是委託我們處理租賃事務，更是將一份信任交到公司手中。我們理解這份信任的重量，也會持續以穩健、透明、負責任的態度提供租賃管理服務。

面對市場上的各項消息與疑慮，公司也會持續做好自身的財務及營運管理，專注於把每一件受託案件做好，讓房東能夠安心收租、放心管理。

感謝每一位房東一路以來對廿一世紀資產管理的支持與信任。